Servicii de acreditare BREEAM
Environmental Technology SRL este prima companie din România care oferă un serviciu complet de acreditare pentru clădiri verzi. BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) este cea mai utilizată metodă de evaluare a impactului asupra mediului al clădirilor din lume. BREEAM reprezintă un standard pentru design sustenabil şi a devenit metoda principal de evaluare a performanţei ecologice a unei clădiri. Peste 110.000 de clădiri au primit certificare BREEAM şi alte 500.000 sunt în curs de certificare. Environmental Technology SRL vă poate asista în cadrul întregului proces de acreditare verde.
BREEAM le oferă clienţilor, dezvoltatorilor şi proiectanţilor
- recunoaştere pe piaţă pentru clădirile cu impact redus asupra mediului
- siguranţa că cele mai bune soluţii de mediu sunt incorporate în clădirile certificate
- inspiraţie pentru soluţii inovative care minimizează impactul asupra mediului
- un instrument de reducere a costurilor de operare şi de îmbunătăţire a mediului de lucru
- un standard ce atestă obiectivele de mediu
BREEAM abordează probleme diverse de mediu şi sustenabilitate şi le permite dezvoltatorilor şi proiectanţilor să demostreze performanţele ecologice ale clădirilor. BREEAM:
- utilizează un sistem de acordare a punctelor bazat pe cercetare de ultimă oră
- influenţează în mod pozitiv proiectarea, construcţia şi managementul clădirilor
- stabileşte şi menţine standarde tehnice printr-un control riguros al calităţii
Există două căi pentru acreditare în România:
- BREEAM International pentru clădiri de birouri şi proiecte industriale sau retail
- BREEAM Bespoke pentru alte tipuri de clădiri.
În cadrul fiecărei categorii sunt necesare diferite evaluări, corespunzătoare fiecărui tip de proiect.
Etapa de proiectare
Evaluarea etapei de proiectare din cadrul certificării BREEAM analizează performanţa clădirii, conform proiectului, de regulă înainte de începerea lucrărilor pe site. Certificarea din această etapă nu este echivalentă cu performanţa BREEAM finală, a clădirii construite. Pentru a efectua evaluarea formală a etapei de proiectare, proiectul trebuie să fie suficient de înaintat astfel încât Environmental Technology SRL să poată dispune de informaţiile necesare pentru modelarea performanţei clădirii.
Etapa post-construcţie
Evaluarea etapei post-construcţie din cadrul certificării BREEAM reprezintă performanţa finală a clădirii construite. O evaluare post-construcţie se efectuează după finalizarea lucrărilor de construcţie, înainte de predare şi de ocuparea clădirii. Există două abordări ale evaluării etapei post-construcţie:
- Reexaminarea evaluării etapei de proiectare, în etapa post-construcţie
- Evaluarea post-construcţie propriu-zisă
În cazul în care nu s-a efectuat o evaluare formală a etapei de proiectare, Environmental Technology SRL poate realiza o evaluare post-construcţie completă.
Tipurile de proiecte care pot fi evaluate prin intermediul BREEAM sunt
- Clădiri complet noi
- Renovări majore ale unor clădiri existente
- Extinderi ale unor clădiri existente
- Combinaţii între clădiri noi şi renovări ale unor clădiri existente
- Construcţii noi sau renovări ce fac parte din clădiri mari cu utilizări mixte
- Amenajarea unor clădiri existente
Putem efectua evaluări BREEAM pentru clădiri existente supuse unor lucrări de renovare majoră. Un astfel de proiect presupune:
- Elemente termice noi în pereţi, plafoane sau podele
- Ferestre (inclusiv luminatoare) sau căi de acces noi
- Sisteme noi de iluminare, încălzire sau ventilaţie / răcire mecanică
BREEAM se poate utiliza şi pentru evaluarea amenajării unei clădiri existente. Environmental Technology SRL poate efectua evaluarea finisajelor interioare montate după construcţie sau a celor montate după renovarea unei clădiri existente. Finisajele pot fi certificate în etapa de proiectare, pe baza proiectului şi specificaţiilor de finisaj interior, sau după amenajare, pe baza evaluării clădirii finisate. Metodologia evaluării finisajelor presupune aceleaşi etape ca orice evaluare BREEAM. Această abordare scoate în evidenţă performanţa ecologică intrinsecă a unei clădiri şi pune accent pe potenţialul finisajelor de a îmbunătăţi performanţa ecologică a unei clădiri existente. În cazul în care o clădire urmează să fie finisată pentru prima dată şi structura a fost evaluată conform BREEAM, se poate adopta o „Abordare în două etape”.
Clădiri de tipul shell & core
Environmental Technology SRL poate efectua evaluarea unei astfel de clădiri, în conformitate cu cerinţele BREEAM. Mai multe puncte din sistemul de acreditare BREEAM sunt particularizate pentru clădiri care vor fi amenajate ulterior. Anumite aspecte nu pot fi evaluate complet, cum ar fi deciziile de finisaj interior lăsate la latitudinea viitorilor locatari, însă sistemul BREEAM este suficient de flexibil pentru a permite evaluarea generală a clădirilor de această natură.
If you have any questions, please feel free to contact us
